BREAKING NEWS

Thống kê

Chủ Nhật, 12 tháng 3, 2017

Nhà chung cư hợp túi tiền cho người trẻ

Sau thời gian phát triển quá ồ ạt của phân khúc nhà ở cao cấp thì bây giờ đây thị trường bất động sản đang chuyển hướng sang nhà ở hợp túi tiền cho đối tượng khách hàng là người trẻ chư có thu nhập lớn.

Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền

sale bất động sản: Trong số 13 triệu dân tại TP.HCM thì có khoảng 500 nghìn gia đình cần chỗ ở cấp thiết. đa số trong số này là các người thuộc nhóm người mua trẻ tuổi. Họ sở hữu sức khỏe, trình độ chuyên môn cao, thu nhập ngày càng tăng nhưng hạn chế là vốn tích lũy chưa nhiều.

Chị Đỗ Lan Anh, một cán bộ ngân hàng 30 tuổi, làm cho việc tại TP.HCM đã lâu nhưng vẫn đang ở nhà thuê. cách đây không lâu chị cho biết đang tìm kiếm một căn hộ mà vợ chồng chị có khả năng chi trả, mức giá vào khoảng 1,5 tỷ đồng. “Mới gần chục năm đi khiến nên tích lũy chưa được nhiều. giả dụ giá cao hơn chúng tôi không xoay xở được và với thể dẫn đến rủi ro tài chính gia đình”, chị Lan Anh chia sẻ.
tuy thế, dù tầng lớp nhà hợp túi tiền đang có nhu cầu rất cao, nhưng khiến cho được nhà phân khúc này cũng rất khó bởi tìm được quỹ đất thích hợp là không thuận tiện. những khu đất ở trọng tâm thì không khiến cho được do giá quá cao nên chẳng thể có giá 1 - 1,5 tỷ đồng cho 1 căn hộ 65m2 được. do đó, cần phải có sự chuẩn bị công phu và dài hạn mới chấp hành đầu tư được.

Công trình nhà ở dành cho người trẻ

Quan sát trên thị phần cho thấy hiện tại nhiều chủ ưu tiên đầu tư mang sẵn quỹ đất sạch đã và đang tung ra nhiều Công trình nhà ở dành cho người trẻ. ví thử như Cty Him Lam Land, ngoài những sản phẩm BĐS với giá trị như cao như nhà phố, khu căn hộ sang trọng, mới đây Cty tiếp tục công bố ra thị trường 1.092 căn hộ của Công trình Him Lam Phú An (Q.9) với diện tích trong khoảng 69 - 71m2 có mức giá 1,5 - 1,8 tỷ đồng. Him Lam Phú An là Dự án hiếm hoi nằm trên dường tới khu Đông Sài Gòn, trên trục xa lộ Hà Nội kết nối có tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên trạm số 8, 9 với mức giá vừa phải như vậy.
Được biết, đây cũng chính là Công trình nằm trong kế hoạch tung ra thị trường gần hai.000 căn hộ dành cho giới trẻ mà chủ tập trung đầu tư này lớn mạnh thêm trong năm 2016.

Ưu đãi mua nhà cho người trẻ

các chuyên gia BĐS nghĩ rằng, thị trường đón nhận nhiều Công trình tầm trung sẽ phổ thông hóa sản phẩm, giải quyết nhu cầu thiết thực của khách hàng. tuy nhiên, để các bạn với thể tiếp cận hiệu quả căn hộ tầm trung, DN cũng cần tương trợ, nhất là những phương pháp tài chính.
Bà Dương Thị Thùy Dung - Giám đốc bộ phận tìm hiểu và tư vấn CBRE thẩm định tầng lớp bình dân và trung cấp rất được thị trường ưa chuộng. với sự trợ giúp của hệ thống ngân hàng cùng mức lãi suất cam kết trong vòng 1 - 2 năm trước tiên tầm 6 - 7% cộng chiến lược bán hàng linh động của chủ ưu tiên đầu tư sẽ kích thích người dùng nhà trong phân khúc này.
Ông Ngô Quang Phúc - Phó tổng giám đốc Cty Him Lam Land, cũng nhìn nhận, hạn chế lớn nhất của người trẻ là số tiền tích lũy cơ bản còn ít. Nhưng thế mạnh của họ lại là các người rất giàu mang. Đó là giàu có về sức khỏe, tri thức và tiềm năng phát triển. Đây là những giá trị tín chấp mà giới trẻ sở hữu được.
có Công trình Him Lam Phú An, ông Phúc cho biết sẽ áp dụng chính sách thanh toán dài nhất hiện tại dành cho giới trẻ lúc người dùng chỉ phải trả 45% cho đến lúc nhận nhà trong thời gian 2 năm, 50% giá trị căn hộ còn lại được trả không nhanh tiếp trong 4 năm sau khi đã nhận nhà. bởi vậy, tổng thời gian trả lên tới 6 năm (72 tháng) và được chia bé trả từ từ 1%/tháng (tương đương 15 - 18 triệu đ/tháng).

Ông Phúc cho biết đây là chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài chưa từng sở hữu trên thị trường BĐS“. các bạn trẻ nên mạnh dạn sắm nhà nếu đã mang một khoản tích lũy và thu nhập ổn định. Tuy có áp lực nhưng sẽ tạo động lực để nhà đầu tư cố gắng hơn trong công việc nhằm tăng thu nhập và ý thức tiết kiệm cũng tốt hơn", ông Phúc chia sẻ.

Share this:

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2014 sale bất động sản. Designed by OddThemes | Distributed By Gooyaabi Templates