Doanh
nghiệp địa ốc xưa nay vốn nổi tiếng bởi các khoản thưởng tết khổng lồ cho nhân
viên nhưng cuối năm 2016 lại có xu hướng sút giảm hơn do các doanh nghiệp làm
ăn xa sút.
Tình hình thưởng tết giảm sút
sale bất động sản: Mặt
bằng chung duy trì mức khá cao, song thưởng Tết của các doanh nghiệp
địa ốc TP HCM vẫn ghi nhận các doanh nhiệp làm ăn sa sút,
cắt giảm khoản thưởng của nhân viên.
1 công
ty bất động sản mang trụ sở tại quận 4, TP HCM vừa tổ chức tất niên
cho nhân viên sở hữu tổng giá trị những giải thưởng cuối
năm giảm chỉ bằng một phần ba năm ngoái, bởi vì doanh số
bán hàng xuống thấp trong 12 tháng qua.
Lãnh đạo doanh nghiệp này tiết lộ, giả dụ năm ngoái, thưởng Tết có 9 giải, bình quân mỗi giải trên dưới 100 triệu đồng, tương đương có giá trị bạc tỷ thì năm nay thưởng Tết chỉ gói ghém lại còn 3 giải tượng trưng, ước tính dăm ba trăm triệu đồng. Tổng giá trị giải thưởng bởi vậy cũng chỉ bằng 30% so sở hữu mùa Tết Bính Thân.
Nguyên nhân cắt giảm thưởng tết của các doanh nghiệp địa ốc
Nguyên
nhân thưởng Tết giảm được vị lãnh đạo doanh nghiệp giải thích bởi thận
trọng hoàn số đông giấy má pháp lý của các Công trình trước lúc tung
ra thị trường nên nguồn hàng bán ra rất ít, kéo theo doanh số đi
xuống. "Không phải bởi vì nhân viên công ty chúng tôi yếu kém mà
là vì ban lãnh đạo xác định năm 2016 chưa phải thời điểm tung hàng
nhiều. tuy nhiên, năm 2017 hứa hẹn sẽ có mùa thưởng Tết khá
hơn vì những sản phẩm đã sẵn sàng mở bán từ tháng 3
trở đi", ông cho hay.
Bi
đát hơn, một công ty giải đáp, môi giới và tập trung đầu tư bất
động sản sở hữu trụ sở tại quận 10, TP HCM, thậm chí không mơ tới thưởng
Tết trong khi giai đoạn 2014-2015 doanh nghiệp từng thưởng cuối năm
cả chục tháng lương cho người lao động.
Nguyên
nhân là vì năm 2016 công ty không tham gia ưu tiên đầu tư Công
trình (mảng sở hữu về dòng tiền tốt), cũng không mang giao
kèo phân phối độc quyền bất cứ Dự án nào mà chỉ liên
kết bán hàng số lượng nhỏ nhằm nỗ lực duy trì hệ thống vốn đã bị thu
hẹp đáng kể. tăng cường vào đó, đơn vị này bị chôn dòng tiền ký quỹ
vào 1 Dự án chung cư chậm tiến độ ở phía Tây TP HCM
nên mọi sinh hoạt phần nhiều trì trệ. Nhân sự của công ty cũng
bị chia năm xẻ bảy bởi môi giới dịch chuyển sang các công
ty khác để đảm bảo thu nhập.
Nhận định chung về tình hình thưởng Tết của doanh nghiệp địa ốc
Nhận
định chung về tình hình thưởng Tết địa ốc trước thềm năm Đinh Dậu, Tổng giám
đốc 1 công ty trả lời đầu tư bất động sản có trụ
sở tại khu Nam TP HCM cho biết, năm 2016 thị phần khởi đầu với sự
phân hóa mạnh mẽ. giả dụ năm 2015 cả làng cộng đại thắng
thì năm 2016, với kẻ thắng người thua.
Ông
thừa nhận, thưởng Tết ngành địa ốc, đặc trưng là các doanh
nghiệp chỉ thuần túy khiến cho môi giới, phụ thuộc rất lớn vào
doanh số bán hàng. chuyên viên này phân tích, các đơn
vị nào năm qua không tham gia bán nhiều Công trình, hoặc gặp phải những Công
trình chậm tiến độ, đang phải hoàn tất những thủ tục pháp
lý, phần lớn kiên cố mức thưởng Tết sẽ bèo bọt, thậm chí xuống
mức cực thấp là bằng không.
Đây
cũng chính là lý bởi vì vì sao môi giới địa ốc thường sở
hữu tỷ lệ nhảy việc, đổi nghề rất cao. với lương cứng trung bình
của toàn ngành khá thấp so có các nghề khác, phần lớn thu
nhập phụ thuộc vào hoa hồng và khoản thưởng doanh số nên môi giới khó có thể
bám trụ trung thành ở một nơi ít Công trình, rổ hàng hóa eo
hẹp do không có cơ hội săn hoa hồng và tiền thưởng.
Đọc thêm:
Đăng nhận xét