Ban hành thỏa thuận phê chuẩn điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân con đường H2-3-quản lý, sử dụng theo hướng duyệt y điều chỉnh sang nhiệm vụ đất hỗn hợp, điều chỉnh nâng cao chiều cao, mật độ xây dựng…
Thống nhất quy hoạch phân đường
Thống nhất số 4070/QĐ-UBND vì Phó Chủ
tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký. Theo thống nhất này, khu đất
lập điều chỉnh quy hoạch với diện tích khoảng 6.127,72M2. Trong
đó có 6.096,92M2 diện tích đất do công ty Cổ phần Cơ khí ô
tô Hòa Bình đang quản lý (Quyết định số 1974/QĐ-UBND của UBND TP ngày 26/4/2006
là 6.098M2) và 30,8m2 đất lưu không, bể nước ngầm UBND TP đồng ý giao công ty để
quản lý, lập Công trình ưu tiên đầu tư xây dựng đồng bộ (theo ý
kiến quyết định của UBND quận Thanh Xuân và UBND phường Thanh Xuân
Nam) gồm: Đất nghiên cứu chấp hành Dự án khoảng 5.072,9M2;
đất nằm trong phạm vi mở con đường là một.054,82M2.
Yêu cầu đối với việc quy hoạch
Theo Quy hoạch đã được duyệt y từ năm
2015, các nhà môi giới bất động
sản nhận định khu đất này với chức năng là đất ở, trường mầm
non, khu đô thị đường xá. Nay được TP phê chuẩn điều chỉnh
sang vai trò đất hỗn hợp gồm nhà ở, văn phòng, TTTM, trường mầm non,
cây xanh, khu đô thị đường xá.
Theo Quy hoạch được duyệt y trước đó, chiều
cao của các tòa nhà sẽ từ 1-20 tầng; mật độ xây dựng
là từ 20-40%, nay được điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40% và chiều
cao tầng lên 27. Diện tích đất dành cho giao thông được giữ nguyên.
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Hùng, mục
tiêu điều chỉnh là di dời cơ sở sản xuất không còn thích hợp ra
khỏi khu vực nội thành. Việc điều chỉnh theo nguyên tắc giữ nguyên dân số đã
tính toán phân bổ cho lô đất trước khi điều chỉnh, giữ nguyên diện tích
trường mầm non đã định hướng trong quy hoạch phân khu được duyệt y.
Đăng nhận xét