Tin tức bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho biết thị trường bán các căn hộ đã quay trở lại và phát triển mạnh mẽ hơn, sôi nổi hơn, với lượng số căn hộ bán ra ngày càng nhiều.
Số lượng căn hộ được bán
Cụ thể, trong quý này, thị trường đón nhận
tổng cộng 9.580 Căn chào bán mới từ 31 Công trình. mặc
dầu thấp hơn cùng kỳ năm trước 7%, nhưng số căn chào bán mới lại tăng 80%
so có quý trước.
Căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm thị phần đông nhất
trong tổng nguồn cung mới, chiếm 56%. ngoài ra, xét về tốc độ vững mạnh,
theo các nhà môi giới bất động sản
nhận định tầng lớp căn hộ sang trọng sẽ gia tăng mạnh
nhất so sở hữu quý trước, với mức phát triển là
141%. phân khúc này cũng sẽ tiếp tục tăng thêm trong 6
tháng cuối năm 2017. trong khi đó, phân khúc bình dân gia
tăng 19% so sở hữu quý trước có một.575 Căn. Còn tầng
lớp hạng sang tiếp tục im ắng và không sở hữu Công trình chào
bán mới.
Theo vị trí, khu Đông đã lấy lại vị trí dẫn đầu và
đây là khu vực sôi động nhất, chiếm 36% nguồn cung chào bán mới. Khu Tây tiếp tục
ghi nhận số căn chào bán cao là 3.268 Căn, chiếm 34%, chủ yếu là căn hộ trung cấp.
"Điều này diễn đạt khuynh hướng tiến
về phía Tây của những chủ tập trung đầu tư phân khúc nhà
trung cấp khi quỹ đất ở khu vực này còn nhiều, giá rẻ hơn và cơ
sở vật chất cơ sở vật chất được cải thiện. Tại khu Nam, chỉ có hai.408
Căn được chào bán tập trung tại quận 7. Phía Bắc bổ xung vào tổng nguồn
cung 486 căn trong khoảng một Công trình tại quận 12”, CBRE
cho biết.
Số lượng căn hộ bán trong quý 2
Trong quý 2/2017, thị trường cũng ghi nhận
tốc độ tiêu thụ khả quan. Tổng số căn bán được là 9.522 Căn, nâng cao 40%
so mang quý trước và nâng cao 59% so mang cùng kỳ
năm trước.
Đáng chú ý, tầng lớp trung cấp tiếp tục dẫn
đầu thị phần sở hữu 4.862 Căn bán được, chiếm 51% tổng lượng
tiêu thụ. những Dự án chào bán mới trong quý ghi nhận 5.765 Căn
bán được, chiếm hơn 60% tổng lượng tiêu thụ.
Về giá bán, CBRE cho biết giá chào bán trung bình
trong quý này đạt 1.578 USD/m2, giảm 1% so mang quý trước
và tăng 9% so mang cộng kỳ năm ngoái. Giá chào
bán giảm bớt vì số lượng Công trình chào bán mới tại tầng
lớp trung cấp và bình dân gia tăng.
Nhìn về triển vọng thị trường, CBRE nghĩ rằng trong
nửa cuối năm 2017, tầng lớp sang trọng sẽ sôi động hơn. thị
phần sẽ đón nhận bổ xung những sản phẩm mới sang trọng hơn,
diện tích lớn hơn và sẽ sở hữu thêm nhiều Dự án siêu
sang. sở hữu sự gia nhập của dòng sản phẩm sang trọng, giá trung
bình được hy vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.
Xem thêm: Thực
trạng mất nước tại Linh Đàm
Đăng nhận xét