Bất động sản khu vực quận 4 thành phố Hồ Chí Minh tuy không quá ầm ĩ nhưng vẫn được giới đầu tư nhận định là lựa chọn hấp dẫn bởi vì địa thế của nó quá thuận lợi cho nhiều mặt.
Nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản quận
4 sẽ còn tăng giá bởi vì quỹ đất đẹp ở đây ngày càng thu hẹp trong
khi nhu cầu vẫn tiếp tục đổ về.
Giá nhà ăn theo cơ sở vật chất
Sau 1 thời gian bị lãng quên, quận 4 bắt
đầu dậy sóng thị phần vào năm 2013 khi đường Bến
Vân Đồn được hoàn thành mang lộ giới khoảng 25m và 6 làn xe. Ngay lập
tức, hàng chục Dự án đã đổ về dọc tuyến phố chưa đến 3km
này, tạo nên 1 cơn sốt chưa từng có. Bỏ qua biên độ tăng giá
thông thường như các khu vực khác, giá bất động sản tại đây chóng
vánh đạt ngưỡng khởi điểm trên 30 triệu đồng - hơn 70 triệu đồng/m2.
Được các nhà môi giới bất động sản đánh
giá là quận có tốc độ chỉnh trang tuyến phố nhanh nhất,
chỉ trong 3 năm từ 2010 - 2013, bộ mặt quận 4 đã đông đảo đổi
thay hoàn toàn với hàng loạt cao ốc, văn phòng, tổ hợp thương
mại, công viên…
Thực tiễn cho thấy, công trình lớn mạnh sẽ
kéo theo bất động sản nâng cao giá. Bến Vân Đồn là một ví dụ.
Diễn biến tương tự cũng được ghi nhận ở khu Đông, lúc cao tốc Long
Thành - Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ được hoàn thành thì giá đất
quận 2, quận 9 nhanh chóng nâng cao lên 30 - 50% so mang trước
đó. Hay khu Nam Sài Gòn trong các năm qua cũng cho thấy với sự tăng đáng
kể nhờ những Dự án cơ sở đường xá đi vào sinh hoạt hoặc
sắp triển khai.
Theo giới chuyên môn, trong tương lai gần, 2 “cạnh
tam giác” còn lại là tuyến đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết
sẽ phát triển thành huyết mạch trọng tâm, những Công
trình lớn đang dịch chuyển về đây là một minh chứng rõ nét.
Lancaster Lincoln- lợi thế tiên phong
Trong số các Công trình vượt bậc ở
quận 4, Lancaster Lincoln - một trong các khu căn hộ đẳng
cấp trước tiên tại Nguyễn Tất Thành, cung tuyến đường đắt
giá án ngữ ngay cửa ngõ liên thông giữa quận 1 và khu Nam
Sài Gòn, đang được xem là Dự án mang nhiều tiềm năng giá trị.
Sở dĩ nói như vậy, là bởi UBND TP.HCM cũng
đã với quy hoạch mở rộng lộ giới trục đường Nguyễn Tất
Thành từ 37 - 41m, là hạ tầng cho sự nâng cao giá
của những Dự án nằm trên con đường này.
Ngay đầu vào của quận 4, khu vực cảng Khánh Hội cũng
đã với kế hoạch di dời và nơi đây dự định sẽ được trở
thành đường siêu tiên tiến chỗ ở quy mô hàng chục ha dọc
chiều dài bờ sông khoảng một.800M. Chưa kể TP cũng đã hài lòng đầu
tư đề án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường phố Tôn
Đản để kết nối có khu đô thị mới Thủ Thiêm và những quận
phía Đông. Đây được khẳng định sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản dọc các
con phố này.
Lancaster Lincoln được lấy cảm hứng trong khoảng cuộc
sống phồn hoa tại Manhattan - New York với lối kiến trúc tân cổ điển. những mô
hình căn hộ mới tại Lancaster Lincoln như căn hộ gác lửng-Loft, căn hộ 2 lối
đi riêng Dual-key, căn hộ Sky-villa có giá chỉ trong khoảng 2,3
tỷ đồng/căn cũng đang thu hút sự chú ý của giới ưu tiên đầu tư và cả quý
khách ở.
Được đầu tư và phát triển do Tập
đoàn Trung Thủy (TTG Holding) - nhãn hàng hơn 10 năm kinh nghiệm
trong bất động sản cao cấp, Lancaster Lincoln đang được kỳ vọng sẽ gây
ra điểm sáng mới trên thị trường quận trong thời gian đến.
Xem thêm: Tình
trạng nợ thuế tại TP HCM
Đăng nhận xét